Как выгодно продать квартиру?

Если вы хотите выгодно продать квартиру, то должны знать, что операции на рынке недвижимости дело щекотливое и отнимает много времени, терпения и сил. В данном случае можно выбрать два пути: попытаться продать квартиру самостоятельно или обратиться в риэлтерскую контору. В этой статье мы рассмотрим все минусы и плюсы продажи квартиры своими силами и с помощью агентств недвижимости.
Перед продажей квартиры нужно сделать несколько вещей:
-  Подготовить жилье к осмотру;
-  Определиться со стоимостью;
-  Прорекламировать объект. Можно опубликовать объявление в интернете. Старайтесь выбирать ресурсы с высокой посещаемостью. На них может находиться различная информация: от объявлений плана «продам honda Кемерово» до «куплю щенка с хорошей родословной». При желании вы можете дать объявление в газете или журнале.
- Затем следует собрать все документы на квартиру и найти покупателя.
Если в квартире была перепланировка, то нужно обязательно ее узаконить перед продажей. Желательно также выписаться из квартиры до ее продажи, чтобы покупатель в будущем не зависел от предыдущих жильцов. При показе жилья покупателю самому хозяину не стоит при этом присутствовать, а лучше доверить все брокеру. Дело в том, что специалист может легко убедить соискателя купить именно вашу квартиру, грамотно осветив все ее преимущества.
Следует понимать, что цены на недвижимость сегодня снижаются, точно так же как и цены на литые диски в Кемерово или автомобили в Новосибирске. Следует постоянно следить за тенденциями ценовых предложений на рынке. Допустим рыночная цена квартиры полторы тысячи долларов за один квадратный метр и чтобы быстро ее продать, нужно примерно на десять процентов снизить ориентировочную сумму. Однако делать это следует с учетом понижения ценовых предложений на недвижимость. Если же вы установите цену в шесть тысяч долларов, то, скорее всего, квартиру у вас никто не купит. Но это вы поймете только через некоторое время.
В случае продажи квартиры с отделкой следует привести ее в порядок: убрать все лишнее, проветрить комнаты. В данном случае предполагается такая же процедура, которую требует продажа гаражей в Кемерово – сначала очищаете, потом проветриваете. Если квартира в плохом состоянии, следует сделать, хотя бы косметический ремонт. По возможности стоит обратить внимание на лестничную клетку и ее состояние, так как этот момент играет немаловажную роль. И помните, квартира не должна казаться покупателю запущенной и захламленной.