Виды новостроек. Панельные дома и их альтернатива.

Сейчас, если того позволяют финансы, большинство покупателей  предпочитают новое жилье. И это правильно: квартира в относительно  молодом доме обойдется в гораздо  большую сумму, нежели ее более старый  аналог, а поэтому, в случае чего, ее можно будет выгодно продать.

Но  и новостройки бывают разные и соответственно, стоят они, то же  по-разному. Так чем же отличается, например, монолит от панельного дома?  И какой дом лучше всего выбрать для покупки квартиры, если вы  предпочитаете высокие потолки?

Панельный тип дома

Панельный  дом возводится из специально произведенных для этой цели на заводе  панелей - стандартных железобетонных плит, скрепленных определенным  образом между собой.Данный  вид новостроек в своем строительстве  обходится дешевле и возводится быстрее всего, потому он получил,  пожалуй, самое широкое распространение.

Тем не менее, подобный   дом имеет ряд недостатков. Во-первых, в панельных домах не самая лучшая  звукоизоляция: Вы можете услышать многое из того, что даже происходит за  вашими стенами, и, соответственно, вполне вероятно, что соседи также в  курсе того, что происходит у вас дома.

Во-вторых, панельные дома  имеют невысокие потолки – высота,  не превышающая 2,75 м. Дело в том,  что весьма проблематично изготовление панелей большего размера и их  дальнейший монтаж.

В-третьих, панельные дома имеют стандартную  планировку с несущими стенами, потому коридор и комнаты так, как  захочется Вам, вероятнее всего, окажется невозможным.

В-четвертых,  некоторые строители могут укладывать панели не совсем правильным  образом,  и делают это так, как получится. Итогом может стать такая  неприятная ситуация, как  потрескавшаяся штукатурка на местах стыков или  отваливающиеся обои.

Если по какой- то причине строители и  вовсе не уложили плиты близко друг к другу, Вам придется еще заниматься  выравниванием пола и потолка. А значит, итоговая сумма окажется  аналогичной, с покупкой более дорогого варианта новостройки.

Однако  если пока что денег на более дорогое жилье не имеется, можно приобрести  квартиру и в панельном доме. Не смотря на вышеизложенные проблемы и  недоработки: теперь данная технология на голову выше той, что имела  место во времена печально известных «хрущевок».

Каркасно-блочные дома

В каркасно-блочных новостройках несущую функцию несет особый каркас, в который встраивают кирпичи или блоки.

Главные  достоинства подобных домов – высокие потолки, «дышащие» стены, не  совсем стандартная и грамотная планировка (эркеры и т.п.). Также в  последствии, вы сами можете решать, каким образом перепланировать свое  жилье, и данный полет фантазии может быть ограничен лишь вашими  финансовыми средствами и площадью жилья.

Монолитные новостройки

Строят  монолитные дома следующим образом: сначала устанавливается опалубка,  затем в нее вливается бетон. Такие стены выделяются особой прочностью,  они равномерно усаживаются  и не трескаются, в отличие, например, от  стен в панельных домах.

Достоинства подобного жилья вполне  очевидны: ровный потолок и пол, великолепная звуко- и теплоизоляция,  просторность и свободная планировка квартиры. Чаще всего, монолитная  новостройка строится по единственному уникальному проекту, и лишь  однажды.

Недостаток квартиры в монолитном доме – дороговизна. Ну  и, конечно же, качество дома очень сильно добросовестности застройщика и  профессионализма строителей.

Выбирайте то, что вам не только по карману, но и по душе – и будьте счастливы!

Источник АрктикЛАБ Воронеж - продвижение и создание сайтов.