|
Российские бизнесмены выводят капиталы из-за границы и вкладывают в элитную недвижимость Москвы и Подмосковья
Бизнесмены
с российским гражданством, проживающие
за границей, готовы вернуться на родину.
По данным экспертов, спрос на элитную
недвижимость заметно возрос. В первом
квартале текущего года количество
заявок на покупку жилья премиум-сегмента
увеличилось почти на 25%.
Стоимость
роскошных апартаментов площадью 210
квадратов в центре британской столицы
составляет 7 млн. фунтов стерлингов.
Сегодня ее может приобрести любой
желающий, располагающий такой суммой.
Между тем в Москве и Московской области
намечается дефицит в премиум-сегменте
недвижимости. Российские бизнесмены
наконец вняли давно и настойчиво
поступающим от властей советам вернуть
капиталы на родину. Современные покупатели
не слишком придирчивы — приобретают
то, что есть. Если же говорить об уровне
запросов, то он снизился примерно в два
раза по сравнению с периодом до отъезда
за границу. Средняя стоимость приобретаемых
объектов составляет 30-40 млн. рублей.
Нередко покупают по несколько лотов.
Наиболее платежеспособные клиенты
готовы расстаться с 10 млн. долларов за
объект.
Тем
не менее число ликвидных предложений
не бесконечно, а спрос на них не падает.
Реализация недвижимости в Европе
позволяет ее владельцам вновь обосноваться
на родине без финансового ущерба, так
как стоимость квадрата на рынке элитной
недвижимости в Москве и Подмосковье
находится на европейском уровне –
$10-20 тысяч.
По
мнению аналитиков, тенденция сохранится
в ближайшем будущем. По данным агентств,
в начале 2018 года спрос на объекты
категории люкс только в Московской
области вырос на 21%. Наивысший спрос был
отмечен в конце прошлого года. Российские
бизнесмены потратили на недвижимость
на родине порядка 122 млн. долларов,
хранящихся на иностранных счетах, то
есть на 20 млн. больше, чем в 2014 году, когда
первые санкции вступили в силу, и был
отмечен предыдущий рекорд.
Возвращать
капиталы в Россию бизнесменов вынуждает
в первую очередь экономический фактор.
Доходность активов Европы и Америки не
оправдала ожиданий. Между тем экономическая
ситуация на родине располагает делать
вложения.
Удивительно,
но на рынке элитной недвижимости
положительную роль сыграла ипотека. С
ее помощью было проведено порядка 1/5
всех сделок в прошлом году. Ее стоимость
относительно невысока. Крупным
коммерсантам проще взять сумму на
приобретение элитного жилья у банка,
чем изымать из оборота.
По
данным агентств элитной недвижимости
Savills, Metrium,
рынок по-прежнему растет:
к концу текущего года на одного покупателя
будет приходиться до 10 лотов в Москве
и области.
p { margin-bottom: 0.21cm; }a.western:visited { }a.cjk:visited { }a.ctl:visited { }
22.06.2018 ООО Агентство элитной недвижимости КМ ДевелопментРоссия, МОСКВА, 115093 г. Москва, Подольское шоссе, д.8, корп.5, Помещение XI (3 этаж)
http://www.km-d.ru/
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость" | Как выгодно купить загородный дом или коттедж? Многие жители больших городов мечтают о покупке загородного дома, ведь таким образом они могут уединиться от шумного гула мегаполиса и насладиться чистым воздухом. Вне зависимости от времени года владелец загородного... | | Преимущества проживания в коттеджном поселке. В последнее время большинство жителей мегаполисов задумываются о том, чтобы перебраться поближе к природе, подальше от городской суеты. Поэтому коттеджное строительство переживает бум и пользуется завидным спросом. Тем более, что... | | Как распланировать участок для застройки. Сейчас мы поможем вам распланировать участок для постройки жилого дома. Планировка во многом зависит от местонахождения участка, будь то коттеджные посёлки эконом класса или бизнес посёлок, в любом случае вам... | | Планирование расположения построек на участке для застройки При строительстве коттеджа, необходимо учитывать правила застройки земельного участка. Согласно, правилам застройки, минимальное расстояние от тротуарной дороги до жилого здания, должно быть не менее 5 м. Но, многие застройщики, в... | | Уникальное предложение! Земельные участки в коттеджном поселке на берегу Волги. Проект «Берега» представляет собой коттеджный поселок клубного типа, в состав которого входит 23 земельных участка, расположенных на берегу Волги, что само собой подразумевает, что данная местность является уникальной по своим... |
Клубный поселок "Бельведер" Продажа таунхаусов в Подмосковье Фасад коттеджа – его лицо Таунхаусы эконом класса - самое востребованное предложение на рынке загородного жилья. Элитная загородная недвижимость Челябинска
|
|