Особенности покупки коттеджа // Статьи на портале СтройБест.Ру
строительный портал

О портале
Реклама
Контакты
Вход для компаний

Новые статьи

18.09.2023
Простые и экономичные дома из каркаса

01.07.2023
Комфортный, добротный дом для Вас.

16.02.2023
Строительство каркасных домов

02.02.2023
Как выбрать частный дом на вторичном рынке

17.01.2023
Квартира или дом: 7 советов для правильного выбора

30.09.2022
Купить коттеджи в Воронеже – реально и доступно

10.07.2022
Элитная недвижимость от компании «КМ Девелопмент»


Последние объявления

02.12.2013
Комплексное проектирование зданий и сооружений

04.11.2013
Коттедж Лимерик-L,R

04.11.2013
Коттедж Арма

04.11.2013
Коттедж Кэрри

04.11.2013
Коттедж Лаут

04.11.2013
Коттедж Мейо

19.07.2013
Таунхаусы в поселке «Золотые ключи»

Вступайте в нашу группу ВКонтакте:


Статьи

Особенности покупки коттеджа

Предисловие

У дачных либо коттеджных поселков имеется несколько немаловажных плюсов:

-соседи (вы не одни будете чувствовать себя одиноко, ведь поблизости будут находиться единомышленники, которые озабочены тем же);

-определенный социальный слой (можно вполне себе надеяться на то, что взыскательному владельцу вновь купленного земельного участка не понадобится скрупулезно считать в уме сумму, которую придется потратить на тот или иной архитектурный изыск. Ведь есть надежда того, что те, кто приобретет ближайшие участки, обладают, если не равными, то хотя бы сходными финансовыми возможностями и запросами);

Что нужно учесть?

К большому сожалению, в действительности не всегда выходит так, как планировалось. Поэтому, перед тем как купить дом в коттеджном поселке, следует тщательно обдумать несколько нюансов.Первый важнейший момент - это подъездные пути к вашему дачному участку и «земли общего использования». Следует хорошо понимать, кому конкретно принадлежат они. 

Исходя их статистики можно сказать, что в больший части случаев – продавцу или первоначальному владельцу земли. Также статистика свидетельствует о том, что данная ситуация останется неизменной (или вся «инфраструктура» с течением времени будет переведена на иную управляющую компанию). 

Потому что собственник не просто желает реализовать землю, возможно, что он хочет еще и оказывать влияние на комплекс в будущем. Но это не значит, что вам нужно отказываться от жилья в новом коттеджном поселке, ведь многих людей изначально все устраивает. А остальные просто договариваются с собственником, ведь зачастую это несложно сделать.

Инфраструктура.

Второй момент связан с инфраструктурой: дорожным покрытием, самими дорогами внутри поселка, трубами, проводами, кабелями и прочими элементами. Они тоже, в большинстве случаев остаются в собственности реализатора или их передают образованному товариществу (при любых раскладах собственность к частному лицу, которое купило участок, переведена не будет).

Договора.

Третий момент связан с договорами. Требуется смотреть на то. какие именно документы, на какие суммы денег покупатель участка подписывает. Обязательно смотрите на то, в чьи обязанности входит прокладывать коммуникации, фиксируется ли цена на данную работу, каковы сроки и тому подобное. Если вас это все не отталкивает, то жилище в дачном поселке - ваш выбор!

30.05.2014
Редакция
Россия, МОСКВА, Москва http://www.stroybest.ru/


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость"

Как распланировать участок для застройки.
Сейчас мы поможем вам распланировать участок для постройки жилого дома. Планировка во многом зависит от местонахождения участка, будь то коттеджные посёлки эконом класса или бизнес посёлок, в любом случае вам...
Планирование расположения построек на участке для застройки
При строительстве коттеджа, необходимо учитывать правила застройки земельного участка. Согласно, правилам застройки, минимальное расстояние от тротуарной дороги до жилого здания, должно быть не менее 5 м. Но, многие застройщики, в...
Уникальное предложение! Земельные участки в коттеджном поселке на берегу Волги.
Проект «Берега» представляет собой коттеджный поселок клубного типа, в состав которого входит  23 земельных участка, расположенных на берегу Волги, что само собой подразумевает, что данная местность является  уникальной по своим...
Отличительные особенности коттеджных поселков эконом – класса.
На сегодняшний день на рынке недвижимости образовалась четкая тенденция относительно строительства коттеджных поселков эконом-класса. В первую очередь, это связано с тем, что многие  покупатели  старается приобрести коттеджные поселки эконом класса по лучшей...
Особенности рынка недвижимости в Сочи.
Недвижимость в Сочи всегда высоко  ценилась не только нашими согражданами, но и приезжими иностранцами. Это связано с тем, что  Сочи можно назвать  Российской экзотикой. Черноморское побережье летом, когда можно плескаться в...

Клубный поселок "Бельведер"
Продажа таунхаусов в Подмосковье
Фасад коттеджа – его лицо
Таунхаусы эконом класса - самое востребованное предложение на рынке загородного жилья.
Элитная загородная недвижимость Челябинска

Каталог | Новости | Объявления | Статьи | Вакансии | Выставки
Строительный портал СтройБест.Ру © 2006-2023