Какие факторы повышают спрос на загородную недвижимость? // Статьи на портале СтройБест.Ру
строительный портал

О портале
Реклама
Контакты
Вход для компаний

Новые статьи

09.09.2018
Плюсы и минусы городского и загородного жилья

31.07.2018
Купить коттедж в Московской области

22.06.2018
Российские бизнесмены выводят капиталы из-за границы и вкладывают в элитную недвижимость Москвы и Подмосковья

21.06.2018
Коттеджный поселок Osko-Village

05.03.2018
Рублевка уже не привлекает покупателей элитной недвижимости

26.11.2017
Дом Технониколь - осуществимая мечта о собственном доме

12.09.2017
Тенденции на рынке элитной недвижимости Подмосковья


Последние объявления

02.12.2013
Комплексное проектирование зданий и сооружений

04.11.2013
Коттедж Лимерик-L,R

04.11.2013
Коттедж Арма

04.11.2013
Коттедж Кэрри

04.11.2013
Коттедж Лаут

04.11.2013
Коттедж Мейо

19.07.2013
Таунхаусы в поселке «Золотые ключи»

Вступайте в нашу группу ВКонтакте:


Статьи

Какие факторы повышают спрос на загородную недвижимость?

Своим мнением делится Александр Семенович Лившиц, председатель совета директоров компании «Феникс Групп» - девелопера коттеджного поселка «Американ Дрим».  Сегодня рынок загородного жилья перенасыщен предложениями, отвечающими разнообразным потребностям и запросам клиентов разных сегментов. Такая популярность загородной недвижимости обусловлена рядом традиционных причин, положительно влияющих на спрос, а также современными тенденциями модного западного образа жизни -  работа в городе, проживание загородом. Конечно,  один из основных факторов  для покупателей – стоимость загородного жилья, а также что за эту стоимость они получают. Как известно, цена квадратного метра жилья в одинаковом сегменте в черте города превышает аналогичный показатель за его пределами, только загородом в эту сумму  входят домовладения большей площади и нередко земельный участок. Сегодня большинство людей стремятся улучшить свои жилищные условия: отмечается тенденция, что многие покупатели предпочтут больше потратить времени на дорогу, но при этом жить в просторном доме в комфортных условиях.  При выборе загородного дома  покупатели выделяют еще такой фактор, как экологичность: чистый воздух, близость к водоемам и лесам вдалеке от городской суеты и загазованности. К тому же, подобные условия часто являются ключевыми при покупке дома для семей с детьми. Если рассматривать северные регионы Подмосковья с точки зрения экологии, здесь по-прежнему действует принцип «западные и северные территории чище восточных и южных, а дальние — благоприятнее ближних». Например,  Дмитровский район, где располагается коттеджный поселок American Dream, отличается благоприятной экологической и инфраструктурной обстановкой. Отсюда  вытекает следующий фактор, влияющий на спрос, – готовность поселка и наличие развитой инфраструктуры. Если несколько лет назад на рынке преобладала доля земельных участков  без проведенных коммуникаций и инфраструктуры, то сегодня девелоперы находятся в рамках постоянно растущей конкуренции, так что компании-застройщики стараются учитывать потребности потенциальных покупателей и выводят на продажу уже тщательно продуманные проекты с развитой внутренней и внешней инфраструктурой. Все большим спросом пользуются готовые коттеджные поселки и жилые комплексы со всеми функционирующими коммуникациями – центральной канализацией, водоснабжением, электричеством и газом. К таким проектам относится и American Dream, куда можно заехать жить уже сегодня. Что касается инфраструктурной развитости, то, помимо внутренней инфраструктуры, Дмитровское направление предлагает большое количество инфраструктурных объектов  вне поселка «Американ Дрим». Это и курортно-развлекательные территории, яхт-клубы, например, Сорочаны, Волен, Яхрома, «Лисья нора», комплекс отдыха «Колкуново», SPA-отель Arthurs SPA и др. Вопрос транспортной доступности также может влиять на решение о покупке. Чем больше способов добраться до места, помимо собственного автомобиля, тем выше вероятность заключения сделки,  тем более ситуация на дорогах на сегодняшний момент одинаково трудная во всех регионах Москвы и Подмосковья. Однако на постоянной основе проводятся реконструкции и ремонтные работы, которые со временем должны улучшить проходимость основных трасс. Если анализировать северное направление, Дмитровское шоссе,  в частности, то это шоссе всегда считалось одним из самых перегруженных в Подмосковье. Но открытые в 2013 году тоннель и первая от МКАД эстакада в районе Долгопрудненского шоссе, а также транзитная эстакада осенью 2014 года уже сейчас дают значительные результаты: добраться до нужного места возможно значительно быстрее, в том числе и до «Американ Дрим». Несомненно, на решение о покупке может повлиять любой из перечисленных факторов в отдельности, но если проект сочетает в себе одновременно такие преимущества, как рациональное соотношение цены и качества, инфраструктурная развитость, благоприятная экологическая обстановка и транспортная доступность, то шансы на успех у такого проекта возрастают.
26.11.2014
American Dream
Россия, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 123100, Москва, Студенецкий пер., дом 3 http://www.amdream.ru/


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость"

Как распланировать участок для застройки.
Сейчас мы поможем вам распланировать участок для постройки жилого дома. Планировка во многом зависит от местонахождения участка, будь то коттеджные посёлки эконом класса или бизнес посёлок, в любом случае вам...
Уникальное предложение! Земельные участки в коттеджном поселке на берегу Волги.
Проект «Берега» представляет собой коттеджный поселок клубного типа, в состав которого входит  23 земельных участка, расположенных на берегу Волги, что само собой подразумевает, что данная местность является  уникальной по своим...
Планирование расположения построек на участке для застройки
При строительстве коттеджа, необходимо учитывать правила застройки земельного участка. Согласно, правилам застройки, минимальное расстояние от тротуарной дороги до жилого здания, должно быть не менее 5 м. Но, многие застройщики, в...
Отличительные особенности коттеджных поселков эконом – класса.
На сегодняшний день на рынке недвижимости образовалась четкая тенденция относительно строительства коттеджных поселков эконом-класса. В первую очередь, это связано с тем, что многие  покупатели  старается приобрести коттеджные поселки эконом класса по лучшей...
Особенности рынка недвижимости в Сочи.
Недвижимость в Сочи всегда высоко  ценилась не только нашими согражданами, но и приезжими иностранцами. Это связано с тем, что  Сочи можно назвать  Российской экзотикой. Черноморское побережье летом, когда можно плескаться в...

Клубный поселок "Бельведер"
Продажа таунхаусов в Подмосковье
Таунхаусы эконом класса - самое востребованное предложение на рынке загородного жилья.
Фасад коттеджа – его лицо
Элитная загородная недвижимость Челябинска

Каталог | Тендеры | Новости | Объявления | Статьи | Вакансии | Выставки
Строительный портал СтройБест.Ру © 2006-2018