Планирование  расположения построек на участке для застройки // Статьи на портале СтройБест.Ру
строительный портал

О портале
Реклама
Контакты
Вход для компаний

Новые статьи

10.06.2020
Земельные участки в Тюмени на выгодных условиях

19.06.2019
Преимущества коттеджных поселков

27.02.2019
Отличный дачный поселок "Синичкино"

09.09.2018
Плюсы и минусы городского и загородного жилья

31.07.2018
Купить коттедж в Московской области

22.06.2018
Российские бизнесмены выводят капиталы из-за границы и вкладывают в элитную недвижимость Москвы и Подмосковья

21.06.2018
Коттеджный поселок Osko-Village


Последние объявления

02.12.2013
Комплексное проектирование зданий и сооружений

04.11.2013
Коттедж Лимерик-L,R

04.11.2013
Коттедж Арма

04.11.2013
Коттедж Кэрри

04.11.2013
Коттедж Лаут

04.11.2013
Коттедж Мейо

19.07.2013
Таунхаусы в поселке «Золотые ключи»

Вступайте в нашу группу ВКонтакте:


Статьи

Планирование расположения построек на участке для застройки

При строительстве коттеджа, необходимо учитывать правила застройки земельного участка. Согласно, правилам застройки, минимальное расстояние от тротуарной дороги до жилого здания, должно быть не менее 5 м.
Но, многие застройщики, в настоящее время пренебрегают таким правилом, хотя это делать и нужно для комфортного проживания в будущем коттедже. Дело в том, что, расстояние, которое находиться между тротуаром и жилым коттеджем, должно быть отведено под зеленую зону.
Таким образом, окна вашего коттеджа, будут защищены от пыли и грязи, которая находиться на проезжей части, а также от ненужного вам шума. Но если вы предполагаете строительство коттеджа, который будет иметь два и более этажей, то это расстояние необходимо увеличить, потому что между коттеджем и дорогой, необходимо будет садить деревья. Каждый частный коттедж имеет несколько составляющих, которые имеют повышенную пожарную опасность – это либо перегородки, либо обшивка крыши, либо сама крыша.
Поэтому в целях пожарной безопасности, необходимо располагать соседние коттеджи на расстоянии 15 м друг от друга. Таким образом, ваш коттедж должен быть расположен от границы с соседями не меньше, чем 7,5 метра. Кроме коттеджа, на земельном участке могут присутствовать и хозяйственные постройки. К таким можно отнести сарай, гараж, баню и другие. Хозяйственные постройки можно располагать от коттеджа, на расстояние не меньше чем 15 метров. Но такое расположение требует большого по площади земельного участка, поэтому многие застройщики, просто некоторые хозяйственные постройки сооружают, не как отдельное помещение, а пристраивают к коттеджу. Распространенно, к коттеджу пристраивается баня, которая, если отдельно ее строить по всем правилам застройки, то займет около полсотки земельного участка. А в том случае, когда она существует как пристроенное помещение, то экономия земли составит около 30 м2. Кроме того, что пристройка бани сэкономит площадь земельного участка, такой метод постройки, предотвратит вас от простудных заболеваний в холодное время года. Потому что вам не придется с бани, когда ваше тело распарилось, по холоду идти в дом. Такую же параллель можно провести и по отношению к другим хозяйственным постройкам. Поэтому многие застройщики поступают рационально, разместив все постройки, которые предусмотрены на земельном участке, как одну постройку.
В том случае, если ваш поселок не снабжен центральным водопроводом, вам необходимо будет на своей территории заказать бурение скважин под воду компанией АкваАльянс, например, или же делать колодец. По санитарным нормам, источники воды не должны размещаться вблизи компостной ямы, или же сливной ямы. Для того, чтобы соблюсти эти санитарные нормы, колодец или скважину, необходимо разместить на расстоянии от источников вредных микроорганизмов – не менее, чем 20м.

31.08.2010
Стройбест.Ру


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость"

Комфорт загородного дома
Многие современные семьи имеют загородные дома. Приятно с родными и друзьями выбраться за город, как в летнюю жару, так и в зимние холода. Особенно, когда в зимние праздники и каникулы...
Проектирование крыши дома и коттеджа
Важную часть дома занимает его крыша, именно она придает сооружению архитектурную выразительность. Существую множество различных видов крыш. К примеру, в загородных и дачных деревянных коттеджах распространена двускатная крыша, которая хорошо...
Автономная газификация дачного участка
После наступления холодов остро встает вопрос о качественном и недорогом отоплении собственного садового участка. Если у вас имеется контрамарка и деньги на уголь или на дрова с ближайшего леса, то...
Малые архитектурные формы и украшательства для садового участка.
Чтобы украсить свой сад можно использовать кроме деревьев, цветов и растений еще и разнообразные статуэтки и фигурки из камня. В магазинах и супермаркетах можно сегодня приобрести различные украшательства для вашего сада....
Установка инженерных систем загородного дома - задача для специалистов
В наше время всё новые и новые технологии помогают создать различное отопление для ваших домов. Возможно, в доме нет центрального отопления и установить автономную систему, не предоставляется ни какой возможности,...

Элитная загородная недвижимость Челябинска
Загородный дом: как превратить мечту в реальность
Преимущества и недостатки загородного дома
5 способов построить коттедж в России
Как продать земельный участок

Каталог | Новости | Объявления | Статьи | Вакансии | Выставки
Строительный портал СтройБест.Ру © 2006-2020