Агентство «МИР недвижимости» расставляет приоритеты в своей работе, ориентируясь на удовлетворение потребностей клиентов. Именно поэтому специалистами нашего агентства был проведен анализ трех жилых комплексов в г. Санкт-Петербург, возведенных ООО «ЛСР.Недвижимость- С-З»: «София», «Калина Парк 2», «Новая Охта».
ЛСР.Недвижимость - лидирующий застройщик с внушительным вкладом в благоустройство Санкт-Петербурга и прочих мегаполисов России. За это время застройщиком успешно возведены и сданы объекты различных ценовых категорий — от бюджетного жилья до недвижимости класса «премиум». Воздвигаемые объекты от ЛСР выгодно отличаются сооружением из прочных железобетонных конструкций, бесшовной энергосберегающей облицовкой фасада, инновационным подходом к коммуникационному оснащению.
Жилой комплекс «София»
http://mirndv-zhksofiya.ru/
Расположение: ул. Бухарестская/Южное шоссе, г. Санкт-Петербург (около парка Интернационалистов).
Очередность сдачи домов:
- 3 кв. 2015 г.
- 1 и 4 кв. 2016 г.
- 2 и 4 кв. 2017 г.
Цены: от 3.38 млн руб. за 35.60 м2.
Плюсы:
- возводится в обжитом районе;
- планируется возведение собственной инфраструктуры;
- близость к метро;
- множество зеленых насаждений.
Минусы:
- к продаже нет однокомнатных квартир в корпусах первоочередной сдачи;
- долго ждать сдачи в эксплуатацию корпусов последней очереди;
- удаленность от центра.
Вывод: качественное доступное жилье в районе с чистой экологией.
Жилой комплекс «Калина Парк 2»
http://mirndv-kalina-park-2.ru/
Расположение: по пр-ту Маршала Блюхера в районе Кушелевской дороги.
Очередность сдачи домов:
- 4 кв. 2015 г.
- 4 кв. 2016 г.
Цены: от 3.08 млн руб. за 32.39 м2.
Плюсы:
- развитая инфраструктура рядом;
- центр города и КАД - в 15 мин. на авто, 15 мин. ходьбы до метро;
- сдача готовых корпусов состоится совсем скоро.
Минусы:
- бывшая промзона;
- в корпусах, подготовленных к первоочередной сдаче, нет в продаже однокомнатных квартир и квартир-студий.
Вывод: оптимальное соотношение цены, расположения, качества внутренних работ.
Жилой комплекс «Новая Охта»
http://mirndv-zhkohta.ru/
Расположение: в районе КАД и Муринской дороги, Красногвардейский р-н Санкт-Петербурга.
Очередность сдачи домов:
- 3 кв. 2015 г.
- 4 кв. 2016 г.
Цены: от 2.32 млн руб. за 32.20 м2.
Плюсы:
- более доступные цены;
- запланировано развитие своей инфраструктуры, а также открытие новой станции метро.
Минусы:
- ближайшее метро расположено в нескольких км от ЖК;
- находится вдали от инфраструктурно-развитых районов.
Вывод: неудобства в связи с отдаленностью от инфраструктуры и транспортного сообщения, но и самый приемлемый вариант по цене.
Подводим итоги
Все перечисленные объекты сдаются застройщиком ЛСР.Недвижимость «под ключ». Конечно, покупатель стремится приобрести квартиру в новостройке обжитого района, где развито транспортное сообщение. Здесь на первый план выйдут ЖК «София» и ЖК «Калина Парк 2», чего не скажешь о ЖК «Новая Охта». Для многих, безусловно, при покупке первостепенную роль играет цена, тогда ЖК «Новая Охта» - отличный вариант. Если же за основной взять критерий близости к центру, то стоит отдать предпочтение ЖК «Калина Парк 2», дома которого скоро будут сданы в эксплуатацию.
26.08.2015
РедакцияРоссия, МОСКВА, Москва
http://www.stroybest.ru/