Рублевка уже не привлекает покупателей элитной недвижимости // Статьи на портале СтройБест.Ру
строительный портал

О портале
Реклама
Контакты
Вход для компаний

Новые статьи

09.09.2018
Плюсы и минусы городского и загородного жилья

31.07.2018
Купить коттедж в Московской области

22.06.2018
Российские бизнесмены выводят капиталы из-за границы и вкладывают в элитную недвижимость Москвы и Подмосковья

21.06.2018
Коттеджный поселок Osko-Village

05.03.2018
Рублевка уже не привлекает покупателей элитной недвижимости

26.11.2017
Дом Технониколь - осуществимая мечта о собственном доме

12.09.2017
Тенденции на рынке элитной недвижимости Подмосковья


Последние объявления

02.12.2013
Комплексное проектирование зданий и сооружений

04.11.2013
Коттедж Лимерик-L,R

04.11.2013
Коттедж Арма

04.11.2013
Коттедж Кэрри

04.11.2013
Коттедж Лаут

04.11.2013
Коттедж Мейо

19.07.2013
Таунхаусы в поселке «Золотые ключи»

Вступайте в нашу группу ВКонтакте:


Статьи

Рублевка уже не привлекает покупателей элитной недвижимости

Рублевка завоевала статус элитного загородного направления еще в советские времена, когда стала активно заселяться представителями партийной верхушки. Однако сегодня большинство аналитиков рынка сходятся во мнении: у Рублево-Успенского шоссе появились сильные конкуренты, вытеснившие его с передовых позиций в сегменте. Причины падения спроса на рублевские коттеджи Хозяева великолепных вилл переезжают на ПМЖ в более благополучные государства. Многие жители Рублевки делают ставку на более перспективные с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности загородные направления – например, на Новую Ригу, Киевское, Минское, Ильинское шоссе. Большинство рублевских объектов было построено еще до нулевых и сейчас уже морально устарело. Стоимость коттеджей неоправданно завышена. У объектов низкая ликвидность, объясняющаяся огромной площадью вилл. Рублевские коттеджи – слишком долгосрочный проект для вложения средств, так что с точки зрения инвестиций они неперспективны. Иное мнение Впрочем, как считают некоторые аналитики, Рублевку рано списывать со счетов, и ситуация с ее предложениями отражает общее падения спроса на элитную подмосковную недвижимость. Не все риэлтерские агентства отмечают существенное смещение интереса в сторону новых направлений, тем более что появление платной дороги значительно улучшило транспортную ситуацию на Рублевке. Так что в отношении этого традиционно престижного направления многие эксперты настроены по-прежнему оптимистично и полагают, что побить его рекорды вряд ли удастся роскошным объектам Новой Риги, Минского шоссе или других перспективных районов. Факторы, определяющие продажи Ликвидность загородных домов определяется совокупностью факторов, одним из важнейших среди которых является конечная цена предложения. Иногда достаточно уступить 10-30% стоимости коттеджа, чтобы ускорить сделку. Впрочем, как полагают некоторые эксперты, даже уступка в размере 40-45 % вряд ли поможет быстрее продать рублевские «дома-призраки». Новые элитные направления Подмосковья Итак, сегодня в топ направлений, вызывающих наибольший покупательский интерес на рынке элитной загородной недвижимости, входит Новорижское шоссе. По роскоши его предложения сопоставимы с рублевскими особняками, при этом могут дать фору последним по таким характеристикам, как рациональность планировочных и архитектурных решений, инженерия. Поселки в Новой Риге радуют разветвленной инфраструктурой и концептуальным подходом к застройке. В качестве примера можно привести семейную резиденцию в поселке «Немо», образец классической архитектуры, или великолепный коттедж в поселке «Белая Гора», расположенный на берегу р. Истры в окружении живописной березовой рощи. Также отличные перспективы у Киевского шоссе. В качестве примера можно привести уникальный поселок La Promenade Park, расположенный в первозданном хвойном лесу. Любители архитектуры модерна наверняка будут в восторге от другого объекта в данном направлении — коттеджа с отделкой в Новоглаголево, к которому прилагается лес площадью 17 соток. Конечно, Рублевка стала уже знаковым местом, с которым связаны определенные ассоциации. Однако сегодня выбор у покупателя элитной подмосковной недвижимости уже намного шире, чем 20 лет назад.
05.03.2018
ООО Агентство элитной недвижимости КМ Девелопмент
Россия, МОСКВА, 115093 г. Москва, Подольское шоссе, д.8, корп.5, Помещение XI (3 этаж) http://www.km-d.ru/


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость"

Как выгодно купить загородный дом или коттедж?
Многие жители больших городов мечтают о покупке загородного дома, ведь таким образом они могут уединиться от шумного гула мегаполиса и насладиться чистым воздухом. Вне зависимости от времени года владелец загородного...
Преимущества проживания в коттеджном поселке.
В последнее время большинство жителей мегаполисов задумываются о том, чтобы перебраться поближе к природе, подальше от городской суеты. Поэтому коттеджное строительство переживает бум и пользуется завидным спросом. Тем более, что...
Как распланировать участок для застройки.
Сейчас мы поможем вам распланировать участок для постройки жилого дома. Планировка во многом зависит от местонахождения участка, будь то коттеджные посёлки эконом класса или бизнес посёлок, в любом случае вам...
Уникальное предложение! Земельные участки в коттеджном поселке на берегу Волги.
Проект «Берега» представляет собой коттеджный поселок клубного типа, в состав которого входит  23 земельных участка, расположенных на берегу Волги, что само собой подразумевает, что данная местность является  уникальной по своим...
Планирование расположения построек на участке для застройки
При строительстве коттеджа, необходимо учитывать правила застройки земельного участка. Согласно, правилам застройки, минимальное расстояние от тротуарной дороги до жилого здания, должно быть не менее 5 м. Но, многие застройщики, в...

Клубный поселок "Бельведер"
Продажа таунхаусов в Подмосковье
Таунхаусы эконом класса - самое востребованное предложение на рынке загородного жилья.
Фасад коттеджа – его лицо
Элитная загородная недвижимость Челябинска

Каталог | Тендеры | Новости | Объявления | Статьи | Вакансии | Выставки
Строительный портал СтройБест.Ру © 2006-2018