Как выгодно продать загородный дом
Продажа недвижимости – ответственная задача, браться за решение которой без помощи профессионалов не только сложно, но и опасно. Если вы решили продать дом за городом и хотите получить максимальную прибыль от сделки, необходимо провести тщательную теоретическую и практическую подготовку к поиску покупателей и оформлению сделки: определить объективную стоимость недвижимости и обозначить диапазон расценок, в котором вы готовы идти на уступки потенциальным покупателям; подготовить дом и участок к показу заинтересованным лицам и нанять специалистов в области юридических и/или риелторских услуг.
Определение адекватной стоимости загородной недвижимости
Как определить стоимость своего загородного дома, объективно соотнести все критерии качества выставляемой на продажу недвижимости и современных расценок рынка загородного жилья? Найти ответ на этот вопрос поможет изучение состояния рынка: вы можете оценить представленные к продаже объекты недвижимости с похожими параметрами и цены на их реализацию, собрать кадастровую документацию и вызвать оценщика, который назовет объективную стоимость, за которую будет целесообразно выставлять на рынок новый объект.
Подготовка дома к показу и продаже
Чтобы ваша загородная недвижимость привлекла потенциальных покупателей, не лишним будет привести ее в порядок. Конечно, делать ремонт в доме разбивать клумбы в палисаднике вовсе не обязательно, но привести конструкцию дома в порядок и облагородить сад не помешает. Независимо от того, покупают люди загородный коттедж в качестве постоянного места жительства или планируют устроить здесь летнюю дачу, психологический фактор внешней привлекательности предложения не стоит упускать из виду.
Готовность идти на уступки и прислушиваться к специалистам
Даже если на выставленном на продажу участке выполнен оригинальный ландшафтный дизайн и есть все необходимые коммуникации, покупателей может смутить слишком большая удаленность дачи от города или неудобное транспортное сообщение и многие другие критерии, существенно влияющие на выбор покупателя. Будьте готовы идти на уступки: парировать недостатки своего предложения его очевидными преимуществами перед другими объектами рынка и предлагать взаимовыгодные решения, в том числе незначительное снижение цены в рамках заранее выбранного диапазона расценок.
 | Как распланировать участок для застройки.
Сейчас мы поможем вам распланировать участок для постройки жилого дома. Планировка во многом зависит от местонахождения участка, будь то коттеджные посёлки эконом класса или бизнес посёлок, в любом случае вам... |
 | Планирование расположения построек на участке для застройки
При строительстве коттеджа, необходимо учитывать правила застройки земельного участка. Согласно, правилам застройки, минимальное расстояние от тротуарной дороги до жилого здания, должно быть не менее 5 м. Но, многие застройщики, в... |
 | Комфорт загородного дома
Многие современные семьи имеют загородные дома. Приятно с родными и друзьями выбраться за город, как в летнюю жару, так и в зимние холода. Особенно, когда в зимние праздники и каникулы... |
 | Правильная покупка загородного дома.
Конечно же, любая большая покупка предполагает больших затрат. Перед тем как покупать дачный домик с участком или просто дачный участок, без какого либо строения, стоит задуматься, какие ваши потребности он... |
 | Земельные участки и дома на Рублевке.
Элитная земля также как и элитные земельные участки на Рублевке всегда являлись выгодным вложением капитала, ведь торговля элитными земельными участками и домами представляет собой особый вид бизнеса, который приносит хорошую... |
