Загородная недвижимость - переезжаем из города ближе к природе!

Не в полной мере истине соответствует утверждение, что все без исключения жители мегаполиса довольны условиями своего нахождения в условиях большого города. Многих людей не устраивает их экологическое неблагополучие, шум и суета. К тому же «каменные джунгли» буквально высасывают из своих обитателей всю энергию. Все чаще успешные предприниматели и востребованные специалисты устремляют свои взоры в сторону загородной недвижимости. По их мнению, именно в отдалении от шумных автострад и дымящих промышленных предприятий люди смогут почувствовать себя по-настоящему счастливыми, насладиться жизнью во всех ее проявлениях. Между тем сами по себе расположенные за городом объекты достаточно неоднородны. В большинстве случаев те, кто стремятся покинуть мегаполис, делают выбор в пользу коттеджей или таунхаусов. Для того чтобы читатели смогли определиться, имеет смысл привести как плюсы, так и минусы каждого из вышеприведенных типов недвижимости. 

Под коттеджем имеется в виду стоящий на участке от 30 соток жилой дом (могут присутствовать некоторые хозяйственные постройки), расположенный на отдалении в 30-50 км от мегаполиса, площадь помещения - 200-250 кв.метров. В эксплуатацию сдаются преимущественно здания двухэтажные или с мансардой. Главным плюсом проживания в собственном доме является изолированность от соседей. На своем участке хозяева создают привлекательный для них ландшафтный дизайн, имеют возможности для обустройства бассейна, зоны отдыха, паркового комплекса и т.д. - приличная площадь приусадебной территории позволяет воплотить в реальность самые смелые задумки владельцев загородной недвижимости. Вкладывая деньги в подобные дома, инвесторы не только надежно защищают их от инфляции, но и выгодно подчеркивают свой высокий социальный статус.

При этом нельзя закрывать глаза и на ряд недостатков проживания в отделении от города. В первую очередь, коттеджный поселок расположен в отделении от транспортных развязок. Внутри него не всегда имеет развитая сеть инфраструктуры – отсутствуют школы, поликлиники, досуговые центры. Во многом поэтому часто здания подобного типа рассматриваются не как места для постоянного проживания, а в качестве некой загородной резиденции, предназначенной, скорее, для летнего отдыха. Кроме того, делая ставку на расположенную за городом недвижимость, нужно быть готовым к весьма значительным эксплуатационным расходам. Причем хозяева отдельно стоящих домов тратятся на их содержание меньше, чем владельцы зданий внутри организованных коттеджных поселений. Во втором случае граждане регулярно отдают деньги за охрану, вывоз мусора – с годами плата только повышается. С другой стороны, привлечение коммунальных и охранных служб создает предпосылки для повышения самого качества жизни за городом – хозяевам отдельно стоящих зданий приходится решать множество бытовых вопросов своими силами. 

Таунхаусы представляют собой жилой дом, состоящий из нескольких сблокированных квартир – в основном 2 или 4. Комплекс имеет собственную котельную и гараж. Главным достоинством недвижимости данного типа является непосредственная близость к мегаполису – комплексы возводятся в основном на расстоянии 15-20 км. Гражданам доступна инфраструктура отдаленных пригородов – таунхаусы рассматриваются в качестве места постоянного проживания семьи. К числу очевидных достоинств подобных жилых комплексов следует отнести и их более доступную (по сравнению с коттеджами) стоимость. Минусами таунхаусов являются наличие небольшого участка, близость соседей, невозможность выбрать материалы для строительства дома.

Тем не менее спрос на загородную недвижимость только увеличивается. Привлекает она инвесторов расположением в условиях экологического благополучия, отсутствием шума и суеты, присущих мегаполисам.