Инвестирование в недвижимость

Россияне стараются вкладывать деньги в недвижимость, чтобы сохранить их. В последнее время они с интересом присматриваются к предложениям европейского рынка, в частности, к продаваемым квартирам в Испании. Почему? Эксперты называют несколько причин.
Во-первых, мягкий теплый климат. В России или Великобритании осенью холодно, сыро и ветрено, а в Испании местные жители купаются в морской или океанской воде и нежатся на теплом золотом песке. Не раз и не два россиянин, мерзнущий в своей квартире, думает примерно так: «куплю виллу в испании и забуду о российском холоде навсегда».
Во-вторых, покупателей недвижимости привлекают, как всегда, сравнительно низкие цены. Если просмотреть своеобразный рейтинг европейских стран, в котором учитываются цены на квартиры и дома, можно увидеть, что первые позиции занимают Великобритания, Франция, Швейцария. И даже в России в некоторых регионах стоимость жилья выше, чем в испанских Коста Бланке или Коста Браве. Можно подчеркнуть, что рост цен в Испании происходит параллельно с ростом инфляции и ростом цен на недвижимость в мире вообще и сохраняется на уровне 15-17%.
В-третьих, дома и квартиры в испании, как и в России, можно покупать по ипотеке, и условия кредитования довольно привлекательные. При желании даже иностранец сможет найти ипотечный кредит с минимальной процентной ставкой – 3-3.5% годовых при сроке действия договора 25 лет. Благодаря такой благоприятной обстановке недвижимость в Испании могут приобрести представители среднего класса.
Какие же факторы влияют на ценообразование жилья в Испании? Как и везде, стоимость недвижимости состоит из цены за землю, себестоимости собственно строительства, а также на цену влияют сопутствующие обстоятельства, как то удачное местоположение, транспортная развязка, современная планировка и так далее. Так, вилла в испании на Атлантическом побережье или в районе столицы будет стоит больше за счет того, что эти регионы считаются престижными. Подобно им и в курортных зонах вблизи гор недвижимость буде дороже, даже если строительные материалы, используемые в процессе возведения здания, были среднего качества.
Россияне довольно часто рассматривают инвестирование средств в недвижимость Испании как вариант не только их сохранения, но и приумножения. Как бы то ни было, а вилла или квартира в Испании всегда будет ценной. Следовательно, деньги в семье останутся, вне зависимости от жизненных обстоятельств.