Сегодня существует очень много предложений о продаже участков земли в различных регионах от посредников. Однако наиболее выгодным и надёжным решением считается покупка участка от собственника. Основные неприятности, связанные с покупкой участка через посредника это:
1. Потеря времени. Большая часть посреднических контор не торопятся найти нужный вариант. Часто такие компании имеют прошлогоднюю базу участков и раздают клиентам сведения о землях, которые давно были проданы.Покупая земельные участки от собственника, можно получить самую точную и актуальную информацию касательно имеющегося предложения. Более того, участки земли, предлагаемые посредниками, могут не иметь всей необходимой, правильно составленной в соответствии с законодательством документации.
Об этом посредник может умолчать при совершении сделки, а в дальнейшем, новые владельцы, оформляя право собственности, должны будут решать возникшие проблемы.
2. Обман. Бывают случаи, когда посредник утверждает, что было найдено предложение, соответствующее требуемым параметрам, и стоимость земли при этом значительно ниже. Однако доступ к информации о продавце платный. А заплатив за информацию, покупатель может выяснить, что участок продан или стоит дороже. Важно учесть, что хороший посредник просит оплатить только процент от суммы, которая была определена для оплаты в ходе состоявшейся сделки. Доступ к информации предоставляется бесплатно.
3. Дополнительные комиссии и накрутки. Покупка земли у посредников всегда связана с оплатой комиссий, поэтому такие сделки обойдутся намного дороже, чем покупка земли напрямую от собственника.
4. Отсутствие гарантии правовой безопасности. Покупая землю через посредническую компанию, существует риск заключить сделку с не честным продавцом. В этом случае, право собственности в дальнейшем может быть оспорено.
Исключить такую вероятность, можно только сотрудничая с собственником, у которого имеются оригиналы всех необходимых документов. Таким образом, только, покупая участок от собственника, можно рассчитывать на ясность процесса, на честность сделки. Такой вариант намного выгодней и безопасней по большинству показателей, даже, несмотря на некоторые неудобства, связанные с затратой времени на поиски продавца. Земельные участки от собственника являются гораздо более привлекательным вариантом для рассмотрения покупателями.
 | Как распланировать участок для застройки.
Сейчас мы поможем вам распланировать участок для постройки жилого дома. Планировка во многом зависит от местонахождения участка, будь то коттеджные посёлки эконом класса или бизнес посёлок, в любом случае вам... |
 | Планирование расположения построек на участке для застройки
При строительстве коттеджа, необходимо учитывать правила застройки земельного участка. Согласно, правилам застройки, минимальное расстояние от тротуарной дороги до жилого здания, должно быть не менее 5 м. Но, многие застройщики, в... |
 | Уникальное предложение! Земельные участки в коттеджном поселке на берегу Волги.
Проект «Берега» представляет собой коттеджный поселок клубного типа, в состав которого входит 23 земельных участка, расположенных на берегу Волги, что само собой подразумевает, что данная местность является уникальной по своим... |
 | Отличительные особенности коттеджных поселков эконом – класса.
На сегодняшний день на рынке недвижимости образовалась четкая тенденция относительно строительства коттеджных поселков эконом-класса. В первую очередь, это связано с тем, что многие покупатели старается приобрести коттеджные поселки эконом класса по лучшей... |
 | Особенности рынка недвижимости в Сочи.
Недвижимость в Сочи всегда высоко ценилась не только нашими согражданами, но и приезжими иностранцами. Это связано с тем, что Сочи можно назвать Российской экзотикой. Черноморское побережье летом, когда можно плескаться в... |
